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2023/03/30(木)
4785 異動期
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令和5年3月30日（木）。10時40分11.9℃。降水量0.0mm/h。
風向・南南東。風速2.0m/s。雨。日照時間60分。積雪深0cm。
「３月は不動産屋さんは忙しんだろうな」。他人事のように話しています。駐車場の解約はそれなりにありますが居住系はほぼ蚊帳の外。
薄々分かっていると思いますが、細々と大家業もやっています。
鉄筋コンクリート造り３階建ての小規模なマンションを建てたのは２０年前。開業に当たっての重要な仕掛けでもあった訳ですが……
当初は築浅もあって強気な賃料設定。ターゲットは転勤族の家族持ち。そのとおりの展開になったのですが、その方々は３月末異動で転居。すぐ４月に埋まる訳もなく空室に。最悪な時は３分の２が空室という危機的な状況に見舞われたことも……
次々建つアパートは資材高騰の煽りで賃料は上昇。そんな背景もあって我がマンションの割高感は解消し地元の方々で埋まるようになったのです。そして転勤絡みの心配は解消されました。今のところ……
“街角の不動産屋さん”が売りですが、最近は広告を打つことも無く、違う意味で“待ち”の不動産屋さんです。繁忙期なのに開店休業で長閑です。大仕事も落ち着いてこなせる態勢と言うべきか……
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